一、项目概述

1.项目名称：重庆市第一中学校消防系统维保服务

受维保单位名称：重庆市第一中学校

项目地址：重庆市沙坪坝区沙南路2号

建筑面积：科技楼11541㎡，综合楼7074㎡，项家书院2800㎡、图书馆7000㎡、明善公寓一二三期40000㎡，钱学森科创中心900㎡，附属幼儿园5000㎡。

科技类消防控制室配置沈阳消防火灾报警主机1台，综合楼、项家书院、钱学森科创中心、图书馆、消防控制室配置沈阳消防火灾报警主机1台，明善公寓一二三期消防控制室配置海湾消防火灾报警主机2台，重庆一中附属幼儿园消防控制室配置久远（JB-TG-JF999）消防火灾报警主机1台。

2.公司资格

（1）具备有效的营业执照。

（2）全国消防网上公示具有消防设施维护保养检测/消防安全评估资质。

（3）具有消防操作员9人以上，一级注册消防工程师至少3人。

3.人员要求

（1）维保公司派遣到学校从事本项目维保工作的维保团队必须含项目负责人不少于1人、现场维保人员不少于2人，人员应当固定，各人员之间不得兼任。

（2）项目负责人必须具有一级消防工程师证书，现场维保人员必须具有中级及以上消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证书，所有拟派人员必须为维保公司在职员工。

4.报价

维保方按照重庆一中提供的区域，自行查看现场后，按照消防标准及规范要求进行维保服务，完成消防的所有资料，根据消防设计布局和现场条件，进行年度报价。

5.最高限价48000元。报价最低者为中标单位 ，维保服务期限（2024年1月17日-2025年1月16日），根据消防标准及要求每月进行维保并出具维保报告。

6.付款方式：按每季度付款。

7.维保质量要求及使用的规范和标准

消防维保技术服务技术标准应符合重庆市地标《建筑消防设施维护管理规范》DB50/T1292-2022的要求，同时在重庆市消防技术服务管理系统中注册http://jsfw.cq119.gov.cn/，实行线上刷脸打卡执业，执业的数据应真实有效。

8.维保公司于2024年1月11日前到现场查看，编制维保报价书后于2024年1月15日17点前，将报价文件密封后报送至重庆一中后勤服务中心。

二、投标文件要求（加盖鲜章）

1.企业营业执照复印件。

2.年度维保报价。

3.详细维保技术方案。

4.全国消防网上面的公示资质。

5.维保本项目操作员及项目负责人证书。

三、 维保内容及要求

1.火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。

2.消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。

3.消火栓灭火系统：室内外消火栓出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的25％。

4.自动喷淋灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25％。

5.气体灭火系统：灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。

6.防烟和排烟设施：机械正压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械强排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风 机控制柜；电动排烟窗启、闭。

7.应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。

8.消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能。

9.防火分隔设施：防火门启闭功能，防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火门联动功能，电动防火阀的启、闭功能。

四、其它事项

1.一般故障响应时间在24小时内到场并解决，特殊情况3小时到场并解决；

2.更换材料在200元以内的，由维保单位承担。超过200元以上的由学校负责采购。

3.其他根据消防规范和学校的实际情况，达到消防维保要求。

五、报价要求及时间：

自行提前与联系人联系勘察现场，报价截止时间为2024年1月15日17点。报价时附以上文件中要求的公司资质、人员、方案等所有有效资料并加盖鲜章，缺一视为比价文件无效，报价表上必须留联系人及电话。密封后交到重庆一中后勤服务中心。

联系人，廖老师，联系电话：15823871912。

重庆市第一中学校

2024年1月10日